近日，记者从市住房局以及搜房网二手房数据监控中心获悉，4月份，我市共成交二手房1950套，环比大幅下降57.86%，较3月减少2677套；二手房挂牌均价为7646元/平方米，涨幅较上月明显放缓。业内人士称，新国五条威力初显，我市二手房市场降温明显。
据市住房保障和房产管理局提供的数据显示，4月份，我市共成交二手房1950套，环比大幅下降57.86%，较3月减少2677套，其中，成交住宅类二手房1929套，占4月成交总量的98.92%；非住宅类二手房21套。与去年同期相比，二手房成交量大幅上涨80.39%，增加869套。
据搜房网二手房数据监控中心发布的数据显示，4月份，我市二手房挂牌均价为7646元/平方米，环比上涨0.79%，涨幅较上月明显放缓，呈现小幅上涨、稳中有升的态势。与去年同期相比，二手住宅挂牌价格同比上涨11.70%；与年初相比，全市二手住宅挂牌价格上涨了大约400元左右。
业内人士表示，与1-2月迅猛上涨的势头相比，4月份，我市二手住宅挂牌价涨幅明显放缓，受新国五条细则影响，年后二手房房价迅猛上涨的势头得到一定抑制，预计接下来一段时间我市二手房价格将保持稳定发展的态势。目前，我市二手房市场上，“满五年且唯一”的“免税房”备受关注，价格居高不下且非常坚挺，一定程度上拉高了房价，而“含税房”则市场遇冷，如果业主急于卖房，调低报价降价销售的可能性较大。(狒狒)
