石家庄上月二手房市场翘尾收官 未来房价走势稳中有升

    相关人士分析认为，二手房成交量上涨，原因之一是国五条后积聚的需求得以释放；其次是楼市严查导致石家庄新盘供应量大减，部分购房人群进入二手房市场。

    改善型购房需求提升明显 未来房价走势仍以稳定为主

    刚需购房人群仍为市场主力，二手楼市改善型购房需求提升明显。9月份，从购房总价上看，80万元以上区间的房源搜索占比呈现明显上升的态势，30万元-50万元的经济型楼盘搜索占比则环比大幅下降6.48个百分点。从面积上看，110平方米以上区间的大户型房源搜索量呈现明显上升的态势。

    目前，一些城市进行微调，甚至放松调控，使市场预期发生改变，普遍看涨。市住房局相关负责人表示，石家庄将坚决执行限购等国家宏观调控政策不放松，遏制投机性购房。

    也有业内人士表示，相比一线城市房价的涨势凶猛，作为三线城市的石家庄来说仍较为稳定。尽管9月石家庄二手楼市房价涨幅有所扩大，但业内人士分析，基于石家庄购房需求和市场环境的作用，未来石家庄房价走势仍以稳定为主，稳中有升，小幅上涨。（宋 钧 周玉敏）