日前，融360金融搜索平台发布《2015年中国房贷市场1月报告》显示，相比波涛汹涌的2014年年底，2015新年伊始，全国房贷市场表现相对平静，1月房贷政策继续呈现放宽的趋势。数据显示，石家庄1月份房贷平均利率为6.57% ，相比去年12月6.80%的平均利率降幅达0.23%，降幅比例在全国排名高居第二。
报告显示，本月全国优惠利率占比小幅增长至 33.33%，但同比去年1月15.83%增幅明显，提供优惠银行数量增超一倍。在全国 35 个重点城市中，优惠利率占比超过 7 成的城市有 6 个，分别是无锡、上海、海口、杭州、天津及南京。其中无锡优惠占比高达 83.3%，超过上海成为全国第一，上海优惠利率占比相比上月也有明显增加，本月达 79.2%，位居第二位。
而在全国降幅最大的10城排行中，本月一线城市及二线热点城市全部退出，非热点城市成为了利率下调的主力军。
全国房贷利率最高的两个城市——郑州和石家庄，本月分列降幅最大城市前两位。其中，郑州蝉联榜首，降幅为 0.35%，相比上月 0.76%的降幅明显降低。石家庄降幅 0.23%，排第二。值得注意的是，上月排名第 10 的宁波，利率降幅也高达 0.50%，进高于本月排名第一的郑州。可见，迚入 2015 年，银行的贷款政策开始趋于稳定，大规模、大幅度降利率的景象将难以重现。未来利率下调将主要集中在二三线平均利率较高的城市。
