石家庄日报记者 宋 钧
楼市新政催热省会二手房交易过户，资金安全随之成为焦点问题。4月27日，记者从市住房局了解到，石家庄市已推出“二手房资金监管”免费服务，只需简单手续，在窗口备案后，买卖双方就可以通过市房产登记管理中心的监管账户平台，保证资金、产权安全，最大程度规避风险。
私下进行二手房交易
存在资金监管缺失
随着“330”新政在石家庄市落地，二手房交易情况持续走好。记者在采访中发现，市民在办理交易过程时普遍面临这样的尴尬：买方不敢先付款、卖方不愿先过户，如果遇上“黑中介”卷款逃跑，买卖双方更是损失惨重。
市住房局相关负责人介绍，买卖双方私下进行二手房交易由于不能做到“产权过户与房款”的即时交割，按照交易过户办理流程，买方在付完房款后，房屋产权登记到买方名下尚需一定工作时限。同时也存在房屋登记部门受理资料时并不能百分之百确认可以完成过户登记，比如卖方有债权、债务纠纷、产权查封等情况。在这期间的存量房（俗称“二手房”）交易资金没有监管，资金安全存在极大隐患，双方的权益就得不到保障。
