高邑县人民法院：购房“跳单”起纷争 倾情调解化矛盾

河北新闻网讯（李军立、刘晓辉）近日，高邑县人民法院成功调解一起中介合同纠纷，原被告双方专程从石家庄市赶到高邑法院诉调中心，在特邀调解员单会贤主持下，自愿签订了调解协议，被告当场履行案款8000元，双方握手言和，对调解过程和结果都十分满意。

2022年7月，被告胡某打算在石家庄市区购买一处房产，委托原告石家庄某房产中介公司为其寻找房源，该公司员工历时一年之久，先后为其推介了多个房源并带其看房，终于为其寻找到一处较为满意的房产。2023年8月25日，原告公司员工安排被告胡某与产权人在原告公司见面，就房产买卖的成交价格、付款方式等具体事宜进行了商谈，最终促成双方初步达成交易意向。当被告表示拟采用公积金按揭贷款时，原告公司员工还帮助被告进行银行贷款年限及月供测算等服务事项。然而，被告胡某却绕开原告与产权人私下进行了购房交易。原告将被告胡某诉至高邑县人民法院，认为被告胡某的行为已经构成了“跳单”，要求法院依法判决被告如数支付中介报酬。

单会贤首先与被告胡某进行沟通，一方面为他普及有关法律知识，让被告认识到，“跳单”行为不仅有违诚信，更有可能触犯法律。另一方面，为他列举了中介公司的难处，原告为他前前后后服务一年之久，多次为他提供房源信息并进行带看等多项服务，换位思考，将心比心，理应支付一定的中介报酬。

在做通了被告的工作之后，单会贤又与原告方代理律师沟通，鉴于被告的实际困难，同时考虑到中介公司并未提供完整服务事项，代理律师同意共同做原告的思想工作。经过多次与双方沟通，最终使双方在中介报酬的数额上达成一致意见，被告胡某当场支付案款8000元，双方签订了调解协议，不再追究其他事宜。对这个调解结果，双方都表示十分满意，做到了案结事了人和。