石家庄市南三条：老市场催生新业态

    交通拥堵、配套老旧、竞争加剧……面对严峻考验，石家庄市南三条市场重新市场定位，通过加快淘汰低端业态，努力发展金融、餐饮、娱乐等多元化业态，全力推进转型升级。

    “通过选优汰劣，目前市场商户虽然由1万多户减少到7000余户，但由于商户资源优化、品牌产品增多，市场成交额并未降低，去年实现交易额371亿元，税收也由2012年的8800万元上升到1.2亿元。”南三条市场管理服务中心主任容新立说。

    创新思维，革新交易方式

    “去年义乌小商品城交易额达683亿元，我们只有它的一半多。”容新立说，比起数字上的差距，更大的差距来自经营模式和市场理念。在义乌小商品城，商铺只是展示的场所，达成交易后，专业物流公司会迅速将货物从仓储点运往目的地，高效快捷。而在南三条，商铺还在进行现金、现场、现货交易，不仅模式陈旧，而且运输车辆在批发市场内穿梭，经常造成交通拥堵。

    为加快发展，南三条市场管理者转变观念，积极推动商户将仓储大库迁移到二环外，着力发展一批精品商业展示平台，促进从实物交易型向展示洽谈交易型转变，从集市型向商务型转变。

    “如今，我们和其他商城内的仓储大库大部分已迁出，增加了一批以展示、洽谈为主的门市。”新源发商贸城总经理侯英杰介绍。

    电子商务是现代商品交易的新兴业态。“义乌的电子商务交易额已超过实体交易额，而我们的电子商务还在起步阶段。”容新立说，目前东方文化用品城、华北箱包城、太和文化礼品城率先建立了自有电子商务平台，交易量逐年增加。一些商户通过开办淘宝网店等形式进行网上交易，还有一些商户通过向网络销售主体供货，成为电商的供应商，增加了销售量。

    市场化管理、商城化购物

    为提升品牌化程度，南三条加快淘汰低端业态，大力引入品牌商户。到目前，市场商品的品牌率已达95%左右。

    “以前一说起南三条，许多人就想到地摊货、低档货，现在不一样了，大品牌商品越来越多。”华北地区最大的生活日用品交易平台——太和日化城总经理陈睱说，他们商城通过“选商”方式，目前共入驻品牌商户400余家，代理品牌3000多个。

    “市场化管理、商城化购物”是南三条提质的另一个重要措施。几年来，多家商城累计投资近亿元，改善硬件设施，使商城购物环境、服务功能日趋商场化。同时，新源发商贸城、金正商城等通过淘汰小户、大户兼并整合等多种方式，实现了商户资源、商品品牌、规模档次的调整和提升。

    南三条还发挥项目建设的引领作用，新建了3座商城，增加营业面积15万平方米。新商城以精品展示为主，发展商务、金融、餐饮、娱乐等多种业态，打造消费对象多元、消费层次多级的商业区域。而南三条市场内建成的首个综合体项目乐汇城，则改变了传统分散型的商业结构和百货业态，将购物和休闲、娱乐、餐饮等有机结合在一起，目前已吸引沃尔玛、星巴克、汉拿山等知名品牌入驻。河北日报、河北新闻网记者贡宪云 王峻峰