石家庄市首个高品质集中安置区预计年底主体封顶

眼下，石家庄首个高品质集中安置区项目——南位集中安置房建设正在全力推进。2月10日，记者从石家庄市城发投集团所属市城市更新集团获悉，该项目正进行地基施工，预计今年年底实现主体封顶。该项目也是石家庄市在城市更新中创新的一种新型安置模式，将切实解决拆迁群众的安置问题，助推城市框架的拉开。

市住建局房屋征收管理科科长李树勇表示，南位集中安置房项目将改变以往个别回迁房“密、脏、差”的问题，真正实现商品房与安置房统一设计、统一标准，从根本上为拆迁居民解决安置问题。

南位集中安置房项目位于仓盛路以北、建通街以东、仓兴街以西、纬四路以南，总占地面积273.75亩，规划用途为住宅、商服、教育用地，其中住宅容积率小于等于2.0，计划总投资为28亿元。

在施工现场，记者看到，一座座塔吊林立，施工人员有的在打桩，有的在浇筑地基护坡，一片热火朝天的建设景象。“目前，项目‘三通一平’工作已完成，塔吊安装到位，正进行地基施工。”市城市更新集团党委副书记仝炜对记者说，按照计划，该项目主楼将于7月底达到“正负零”，12月底实现主体封顶，2024年交付使用。

据介绍，该项目将贯彻“还空间于城市、还绿地于人民、还公共配套服务于社会”的城市发展理念，规划布局整体以高层建筑为主，居住用地分为三个片区，分别设置11层至18层住宅建筑，集中设置公建配套建筑，设计以中心景观轴为核心，向四周发散放射，通过中央花园、组团绿地，形成层层递进的居住生活空间，达到一步一景的效果，同时配备优质的教育与商业配套资源。

市城建专家指出，石家庄市创新的这种“先建房，后安置”模式，将使过去普遍存在的“人等房”，变为“房等人”，实现了“拆迁即入住”，不仅方便了群众，也将有助于城市框架的拉开，对石家庄市城市更新项目的推进具有普遍的示范效应和推广意义。（记者靳晓磊、宋钧）